8 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 951 € à 5 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Expositions à 107 mètres
- Nice Riquier à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 371 mètres
- Collège Antoine Risso à 165 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 187 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 340 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean-Baptiste Verany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guidotti, 06200 Nice(3,462 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,447 €)

Rue de Fontan, 06200 Nice(3,138 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.