8 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
6 niveaux - 100 logements - 3112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000NK, - Parcelle n°0241 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 866 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 744 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 1512 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 703 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard de Montréal dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard de Montréal par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 8 bis Boulevard de Montréal se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard de Montréal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard de Montréal se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Boulevard de Montréal
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Boulevard de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Boulevard de Montréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Masséna immobilier
Nice 06000
33 annonces en vente chez Flatway
Beau Site Estate
Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
Agence Californie
Nice 06200
17 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
