25 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 823 €

de 2 988 € à 5 104 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'environnement à 64 mètres
- Nice à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 745 mètres
- Collège privé Nazareth à 362 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 815 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 662 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 398 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 345 mètres

Ventes au 25 Boulevard de Cessole

Les 3 ventes au 25 Boulevard de Cessole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2021

308 000 €(2 587 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•119.04 m²

25 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

27 janvier 2020

200 000 €(3 006 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.53 m²

25 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

29 août 2019

180 000 €(2 985 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.31 m²

25 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard de Cessole dans son marché local

Prix du 25 Boulevard de Cessole par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 25 Boulevard de Cessole se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de Cessole se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cessole, 06200 Nice(4,988 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(4,363 €)

Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice(4,723 €)

Rue Lange, 06200 Nice(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.