28 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 301 €

de 5 463 € à 7 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 28 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Victorine-Grinda.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vittone à 97 mètres
- Nice Saint-Augustin à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 76 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 64 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 606 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 315 mètres
- evos's school r Alphonse 1er à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Yvonne Vittone

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Yvonne Vittone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Yvonne Vittone dans son marché local

Prix du 28 Avenue Yvonne Vittone par rapport à la voie

Sur Avenue Yvonne Vittone, le prix moyen des maisons s'établit à 6 176 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 28 Avenue Yvonne Vittone se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Yvonne Vittone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Yvonne Vittone se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Montel, 06200 Nice(7,306 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(7,781 €)

Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice(5,851 €)

Rue Saïda, 06200 Nice(5,977 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Yvonne Vittone

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Yvonne Vittone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.