16 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 801 €

de 3 548 € à 6 679 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 20 locaux.

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À propos du 16 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 20 locaux - 404 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0242 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Defly / Klein à 32 mètres
- Nice Riquier à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 783 mètres
- Collège Ségurane à 323 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 139 mètres
- Ecole maternelle Papon à 298 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 286 mètres

Ventes au 16 Avenue Saint-Jean-Baptiste

Une vente a été recensée au 16 Avenue Saint-Jean-Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2024

210 000 €(4 884 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

16 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Saint-Jean-Baptiste dans son marché local

Prix du 16 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jean-Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 16 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-François, 06200 Nice(5,660 €)

Rue Alfred Mortier, 06200 Nice(5,993 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,928 €)

Place Jean Moulin, 06200 Nice(4,970 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Saint-Jean-Baptiste

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Saint-Jean-Baptiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.