8 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 067 €

de 7 547 € à 10 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 067 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction,

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À propos du 8 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Napoléon III.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provinces à 42 mètres
- Nice Saint-Augustin à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 718 mètres
- Collège Raoul Dufy à 171 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1196 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 495 mètres
- Ecole maternelle Magnolias à 287 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 2 à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Raoul Dufy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Raoul Dufy dans son marché local

Prix du 8 Avenue Raoul Dufy par rapport à la voie

Sur Avenue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 055 €/m². Avec un prix moyen de 9 067 €/m², le 8 Avenue Raoul Dufy se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Raoul Dufy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Raoul Dufy se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Avenue de la Floride, 06200 Nice(9,068 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(7,227 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(6,786 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Raoul Dufy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Raoul Dufy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.