3 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 237 €

de 3 645 € à 5 626 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 277 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batterie à 61 mètres
- Nice Saint-Augustin à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 723 mètres
- Collège Raoul Dufy à 282 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1181 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 385 mètres
- Ecole maternelle Magnolias à 250 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 2 à 169 mètres

Ventes au 3 Avenue Raoul Dufy

Une vente a été recensée au 3 Avenue Raoul Dufy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2020

136 000 €(4 787 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.41 m²

3 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Raoul Dufy dans son marché local

Prix du 3 Avenue Raoul Dufy par rapport à la voie

Sur Avenue Raoul Dufy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 3 Avenue Raoul Dufy se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Raoul Dufy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Raoul Dufy se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue de la Floride, 06200 Nice(5,715 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(5,748 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,317 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Raoul Dufy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Raoul Dufy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.