24 bis Avenue Pauliani, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 173 € à 4 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 bis Avenue Pauliani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 bis Avenue Pauliani, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 346 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Risso à 120 mètres
- Nice Riquier à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 892 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 395 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 899 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 302 mètres
- Ecole maternelle Papon à 351 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Pauliani

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Pauliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Avenue Pauliani dans son marché local

Prix du 24 bis Avenue Pauliani par rapport à la voie

Sur Avenue Pauliani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 24 bis Avenue Pauliani se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Avenue Pauliani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Pauliani se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,509 €)

Avenue Gallieni, 06200 Nice(4,530 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Rue Constantin Bergondi, 06200 Nice(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Avenue Pauliani

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Avenue Pauliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.