13 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 788 €

de 4 754 € à 6 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 13 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Prince Charles à 57 mètres
- Nice à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 366 mètres
- Collège privé Or Torah à 413 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 622 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 326 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 336 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 224 mètres

Ventes au 13 Avenue Paul Dufourmantel

Une vente a été recensée au 13 Avenue Paul Dufourmantel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2023

282 500 €(4 484 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63 m²

13 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Paul Dufourmantel dans son marché local

Prix du 13 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Dufourmantel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 13 Avenue Paul Dufourmantel se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Paul Dufourmantel se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Flora, 06200 Nice(5,855 €)

Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice(6,964 €)

Chemin des Pins, 06200 Nice(5,427 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,632 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Paul Dufourmantel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Paul Dufourmantel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.