8 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 878 €

de 4 887 € à 9 457 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 878 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 8 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escale à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 388 mètres
- Collège L'Archet à 762 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 575 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 484 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 207 mètres

Ventes au 8 Avenue Mont Rabeau

Une vente a été recensée au 8 Avenue Mont Rabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

898 100 €(5 283 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

8 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Mont Rabeau dans son marché local

Prix du 8 Avenue Mont Rabeau par rapport à la voie

Sur Avenue Mont Rabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 867 €/m². Avec un prix moyen de 6 878 €/m², le 8 Avenue Mont Rabeau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Mont Rabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Mont Rabeau se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marius Raveu, 06200 Nice(7,148 €)

Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice(5,957 €)

Boulevard de Cambrai, 06200 Nice(6,746 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Mont Rabeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Mont Rabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.