7 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 12 locaux.
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À propos du 7 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 12 locaux - 1 parking - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 297 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 638 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 289 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 349 mètres
Ventes au 7 Avenue Guy de Maupassant
Les 3 ventes au 7 Avenue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 7 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 7 Avenue Guy de Maupassant se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Guy de Maupassant se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Guy de Maupassant
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