27 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 891 €

de 4 227 € à 6 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°27 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 27 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gorbella à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 405 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 808 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 391 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 286 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 bis Avenue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 27 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 27 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(4,536 €)

Rue Paul Bounin, 06200 Nice(4,497 €)

Avenue Walkanaer, 06200 Nice(4,648 €)

Avenue des Sources, 06200 Nice(5,036 €)

Biens en vente à proximité du 27 bis Avenue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 27 bis Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.