15 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 677 €

de 4 278 € à 6 385 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 15 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 468 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 332 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 692 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 322 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 402 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 372 mètres

Ventes au 15 Avenue Guy de Maupassant

Les 2 ventes au 15 Avenue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2023

198 000 €(4 182 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.35 m²

15 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice

1 août 2019

235 000 €(5 875 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40 m²

15 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 15 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 15 Avenue Guy de Maupassant se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Guy de Maupassant se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(4,536 €)

Rue Paul Bounin, 06200 Nice(4,497 €)

Avenue Walkanaer, 06200 Nice(4,648 €)

Avenue des Sources, 06200 Nice(5,036 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.