12 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 917 €

de 4 419 € à 5 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 533 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 305 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 641 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 296 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 457 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 12 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 12 Avenue Guy de Maupassant se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Guy de Maupassant se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(4,536 €)

Rue Paul Bounin, 06200 Nice(4,497 €)

Avenue Walkanaer, 06200 Nice(4,648 €)

Avenue des Sources, 06200 Nice(5,036 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.