3 Avenue Georges Bizet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 715 €

de 4 597 € à 6 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Georges Bizet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Avenue Georges Bizet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parc Chambrun.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 442 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 415 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 769 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 403 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 311 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Bizet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Georges Bizet dans son marché local

Prix du 3 Avenue Georges Bizet par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 3 Avenue Georges Bizet se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Georges Bizet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Bizet se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(5,908 €)

Rue Paul Bourget, 06200 Nice(5,387 €)

Rue Alphonse Daudet, 06200 Nice(5,676 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,703 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Georges Bizet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Georges Bizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.