32 Avenue Gallieni, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 149 €

de 3 910 € à 5 611 €

Indice de confiance

3/5

Le 32 Avenue Gallieni, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 32 Avenue Gallieni, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Risso à 132 mètres
- Nice Riquier à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 793 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 343 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 378 mètres
- Ecole maternelle Papon à 378 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 348 mètres

Ventes au 32 Avenue Gallieni

Les 2 ventes au 32 Avenue Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2022

150 000 €(5 357 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

32 Avenue Gallieni, 06200 Nice

31 mai 2021

139 110 €(4 827 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.82 m²

32 Avenue Gallieni, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Gallieni dans son marché local

Prix du 32 Avenue Gallieni par rapport à la voie

Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 32 Avenue Gallieni se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Gallieni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Gallieni se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constantin Bergondi, 06200 Nice(4,451 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Avenue Pauliani, 06200 Nice(4,386 €)

Rue Jean Allègre, 06200 Nice(4,724 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.