20 Avenue Gallieni, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 303 €

de 3 134 € à 5 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Gallieni, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 20 Avenue Gallieni, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xveme Corps à 110 mètres
- Nice Riquier à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 704 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 335 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 410 mètres
- Ecole maternelle Papon à 453 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 399 mètres

Ventes au 20 Avenue Gallieni

Une vente a été recensée au 20 Avenue Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

160 000 €(2 712 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

20 Avenue Gallieni, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Gallieni dans son marché local

Prix du 20 Avenue Gallieni par rapport à la voie

Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 20 Avenue Gallieni se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Gallieni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Gallieni se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constantin Bergondi, 06200 Nice(4,451 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Avenue Pauliani, 06200 Nice(4,386 €)

Rue Jean Allègre, 06200 Nice(4,724 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.