2 Avenue Gallieni, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 813 €

de 3 702 € à 5 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Gallieni, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 2 Avenue Gallieni, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
9 niveaux - 103 logements - 45 parkings - 1575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0202 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xveme Corps à 36 mètres
- Nice Riquier à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 602 mètres
- Collège Antoine Risso à 314 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 274 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 452 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gallieni

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Gallieni dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gallieni par rapport à la voie

Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 2 Avenue Gallieni se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gallieni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gallieni se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constantin Bergondi, 06200 Nice(4,451 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Avenue Pauliani, 06200 Nice(4,386 €)

Rue Jean Allègre, 06200 Nice(4,724 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.