5 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 209 €

de 3 880 € à 6 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnan à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 724 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 46 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 193 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 87 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Emile Henriot

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Emile Henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Emile Henriot dans son marché local

Prix du 5 Avenue Emile Henriot par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Henriot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 5 Avenue Emile Henriot se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Emile Henriot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Emile Henriot se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Rue Germaine Imbert, 06200 Nice(4,849 €)

Rue Louis de Coppet, 06200 Nice(4,742 €)

Chemin des Collinettes, 06200 Nice(4,797 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Emile Henriot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Emile Henriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.