36 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 36 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Phoenix à 195 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 459 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 437 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 502 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 2 à 149 mètres
Ventes au 36 Avenue Edouard Grinda
Les 5 ventes au 36 Avenue Edouard Grinda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Edouard Grinda dans son marché local
Prix du 36 Avenue Edouard Grinda par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Grinda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 36 Avenue Edouard Grinda se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Edouard Grinda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Edouard Grinda se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Edouard Grinda
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