12 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 033 €

de 7 007 € à 9 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 033 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Cavell à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- Collège privé Or Torah à 676 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 226 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 675 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 337 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Edith Cavell

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Edith Cavell dans son marché local

Prix du 12 Avenue Edith Cavell par rapport à la voie

Sur Avenue Edith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 7 748 €/m². Avec un prix moyen de 8 033 €/m², le 12 Avenue Edith Cavell se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Edith Cavell par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Edith Cavell se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pins, 06200 Nice(7,792 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(7,983 €)

Avenue George V, 06200 Nice(8,153 €)

Rue du Professeur Maurice Sureau, 06200 Nice(8,168 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Edith Cavell

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Edith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.