5 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 247 €

de 4 470 € à 8 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 247 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 5 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Daudet à 103 mètres
- Nice à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1353 mètres
- Collège Parc Impérial à 206 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1021 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 170 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 453 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Bois de Cythère

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Bois de Cythère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Bois de Cythère dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 6 247 €/m², le 5 Avenue du Bois de Cythère se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Bois de Cythère se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(7,117 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Escalier du Domaine du Piol, 06200 Nice(6,102 €)

Rue des Jasmins, 06200 Nice(6,368 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Bois de Cythère

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Bois de Cythère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.