28 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 456 €

de 4 470 € à 9 600 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 456 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 28 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Daudet à 148 mètres
- Nice à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1410 mètres
- Collège Parc Impérial à 208 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1005 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 163 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 479 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 280 mètres

Ventes au 28 Avenue du Bois de Cythère

Une vente a été recensée au 28 Avenue du Bois de Cythère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

630 000 €(8 182 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

28 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue du Bois de Cythère dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 7 456 €/m², le 28 Avenue du Bois de Cythère se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Bois de Cythère se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(7,117 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Escalier du Domaine du Piol, 06200 Nice(6,102 €)

Rue des Jasmins, 06200 Nice(6,368 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue du Bois de Cythère

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Bois de Cythère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.