20 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 858 €

de 3 493 € à 6 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 39.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Daudet à 105 mètres
- Nice à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1357 mètres
- Collège Parc Impérial à 204 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1021 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 167 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 456 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 231 mètres

Ventes au 20 Avenue du Bois de Cythère

Une vente a été recensée au 20 Avenue du Bois de Cythère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2023

512 000 €(6 321 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•81 m²

20 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du Bois de Cythère dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 20 Avenue du Bois de Cythère se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Bois de Cythère se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,544 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Escalier du Domaine du Piol, 06200 Nice(4,766 €)

Rue des Jasmins, 06200 Nice(5,004 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Bois de Cythère

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Bois de Cythère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.