9 Avenue des Oliviers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 716 €

de 5 300 € à 7 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 716 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Avenue des Oliviers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0032 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferraudière à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1167 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1152 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 496 mètres
- Ecole primaire La Gairautine à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Oliviers dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Oliviers par rapport à la voie

Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 716 €/m², le 9 Avenue des Oliviers se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Oliviers se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Source, 06200 Nice(6,709 €)

Avenue de Blanchetti, 06200 Nice(6,696 €)

Voie du lotissement Domaine de Chateauneuf, 06200 Nice(6,706 €)

Avenue Virgile Neal, 06200 Nice(6,508 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.