3 Avenue des Oliviers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 849 €

de 5 674 € à 7 504 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Avenue des Oliviers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Gairaut à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferraudière à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1110 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1090 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 690 mètres
- Ecole primaire La Gairautine à 215 mètres

Ventes au 3 Avenue des Oliviers

Une vente a été recensée au 3 Avenue des Oliviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

1 266 350 €(6 208 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•204 m²

3 Avenue des Oliviers, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Oliviers dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Oliviers par rapport à la voie

Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 3 Avenue des Oliviers se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Oliviers se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Source, 06200 Nice(6,292 €)

Avenue de Blanchetti, 06200 Nice(6,634 €)

Voie du lotissement Domaine de Chateauneuf, 06200 Nice(6,392 €)

Avenue Virgile Neal, 06200 Nice(6,832 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.