11 Avenue des Oliviers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 299 €

de 5 656 € à 7 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 11 Avenue des Oliviers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bella Vista à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1179 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1166 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1441 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 442 mètres
- Ecole élémentaire les Acacias à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Oliviers dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Oliviers par rapport à la voie

Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 11 Avenue des Oliviers se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Oliviers se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Source, 06200 Nice(6,292 €)

Avenue de Blanchetti, 06200 Nice(6,634 €)

Voie du lotissement Domaine de Chateauneuf, 06200 Nice(6,392 €)

Avenue Virgile Neal, 06200 Nice(6,832 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.