42 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 629 € à 4 627 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 285 €

de 3 598 € à 20 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°27 et de 2.82 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 42 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi.
1 niveau - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquebillière à 54 mètres
- Nice Pont Michel à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 792 mètres
- Collège Jean Giono à 301 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 660 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 582 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 253 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue Denis Semeria

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Denis Semeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Denis Semeria dans son marché local

Prix du 42 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie

Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 42 Avenue Denis Semeria se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Denis Semeria se situe 40.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice(3,843 €)

Rue Gaston Leroux, 06200 Nice(3,142 €)

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,565 €)

Avenue du Trident, 06200 Nice(3,026 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Denis Semeria

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Denis Semeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.