23 Avenue Delphine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 216 €

de 5 029 € à 8 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Delphine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 216 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 23 Avenue Delphine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 767 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 211 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 70 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Delphine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Delphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Delphine dans son marché local

Prix du 23 Avenue Delphine par rapport à la voie

Sur Avenue Delphine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 640 €/m². Avec un prix moyen de 7 216 €/m², le 23 Avenue Delphine se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Delphine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Delphine se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pessicart, 06200 Nice(6,901 €)

Avenue de la Clua, 06200 Nice(6,164 €)

Avenue Julien, 06200 Nice(6,341 €)

Rue Louis Bilbaut, 06200 Nice(6,993 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Delphine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Delphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.