13 Avenue Delphine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 867 €

de 4 080 € à 5 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Delphine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Avenue Delphine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 733 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 175 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 72 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Delphine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Delphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Delphine dans son marché local

Prix du 13 Avenue Delphine par rapport à la voie

Sur Avenue Delphine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 13 Avenue Delphine se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Delphine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Delphine se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pessicart, 06200 Nice(4,965 €)

Avenue de la Clua, 06200 Nice(4,845 €)

Avenue Julien, 06200 Nice(4,800 €)

Rue Louis Bilbaut, 06200 Nice(5,671 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Delphine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Delphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.