25 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 086 €

de 3 641 € à 4 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Savoie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 140 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine De Cimez à 216 mètres
- Nice Riquier à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 787 mètres
- Collège Simone Veil à 120 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 233 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 257 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Savoie

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Savoie dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Savoie par rapport à la voie

Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 25 Avenue de Savoie se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Savoie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Savoie se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,585 €)

Avenue de Provence, 06200 Nice(5,462 €)

Avenue Ratti, 06200 Nice(5,506 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Savoie

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Savoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.