35 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 737 €

de 3 779 € à 7 122 €

Indice de confiance

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Le 35 Avenue Cyrnos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 35 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cyrnos.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brin D'amour à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 718 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 359 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 946 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 363 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 210 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Cyrnos

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Cyrnos dans son marché local

Prix du 35 Avenue Cyrnos par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 35 Avenue Cyrnos se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Cyrnos se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice(6,839 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(6,082 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(6,901 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(6,354 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Cyrnos

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.