31 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 631 €

de 3 483 € à 5 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 31 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 331 mètres
- Collège Valéri à 299 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 397 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 349 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 290 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Cyrille Besset

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Cyrille Besset dans son marché local

Prix du 31 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 31 Avenue Cyrille Besset se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Cyrille Besset se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Général Goiran, 06200 Nice(4,068 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)

Rue Baleison, 06200 Nice(3,733 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Cyrille Besset

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.