16 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
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À propos du 16 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 606 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 270 mètres
- - Collège Valéri à 260 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 338 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 417 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 196 mètres
Ventes au 16 Avenue Cyrille Besset
Les 9 ventes au 16 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 16 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 16 Avenue Cyrille Besset se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Cyrille Besset se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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