2 Avenue Antoine Véran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Antoine Véran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 231 logements et 51 locaux.
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À propos du 2 Avenue Antoine Véran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 231 logements - 51 locaux - 155 parkings - 2235 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 331 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 789 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1487 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 170 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 211 mètres
Ventes au 2 Avenue Antoine Véran
Les 14 ventes au 2 Avenue Antoine Véran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Antoine Véran dans son marché local
Prix du 2 Avenue Antoine Véran par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Véran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 2 Avenue Antoine Véran se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Antoine Véran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Antoine Véran se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Antoine Véran
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Antoine Véran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Antoine Véran
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