3 Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 357 €

de 5 330 € à 10 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 357 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rimiez.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat De Nice à 126 mètres
- Nice Pont Michel à 1481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1301 mètres
- Collège Henri Matisse à 960 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 550 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 980 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 497 mètres
- Ecole élémentaire les Acacias à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Amiral Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Amiral Courbet dans son marché local

Prix du 3 Avenue Amiral Courbet par rapport à la voie

Sur Avenue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 349 €/m². Avec un prix moyen de 7 357 €/m², le 3 Avenue Amiral Courbet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Amiral Courbet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Amiral Courbet se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice(7,403 €)

Chemin de l'Abbaye de Saint-Pons, 06200 Nice(6,885 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,640 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Amiral Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Amiral Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.