31 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 898 €

de 4 367 € à 5 430 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chénier à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 686 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 871 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 675 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 289 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 288 mètres

Ventes au 31 Avenue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 31 Avenue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2023

240 000 €(4 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

31 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 31 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 31 Avenue Alfred de Musset se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Alfred de Musset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Alfred de Musset se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice(4,482 €)

Place Alexandre Médecin, 06200 Nice(4,281 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Avenue Chateaubriand, 06200 Nice(4,838 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.