4 Allée des Oliviers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 631 € à 4 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Allée des Oliviers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Piol / Saint-Pierre à 120 mètres
- Nice à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nazareth à 519 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 723 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 512 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 164 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Oliviers dans son marché local

Prix du 4 Allée des Oliviers par rapport à la voie

Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 4 Allée des Oliviers se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Oliviers se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(4,693 €)

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,544 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(4,829 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.