22 Allée Camille Muffat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 544 €

de 4 649 € à 7 046 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 272 €

de 3 592 € à 20 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Camille Muffat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 284 logements et 1 local.

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À propos du 22 Allée Camille Muffat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 284 logements - 1 local - 31280 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0378 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0372 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0374 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0365 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0370 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0083 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0361 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0185 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0376 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0187 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Jardiniers à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Isidore à 485 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Isidore à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Camille Muffat

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Camille Muffat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Camille Muffat dans son marché local

Prix du 22 Allée Camille Muffat par rapport à la voie

Sur Allée Camille Muffat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 22 Allée Camille Muffat se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Camille Muffat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Camille Muffat se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre de Coubertin, 06200 Nice(5,507 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Boulevard des Jardiniers, 06200 Nice(5,391 €)

Avenue Gustave Eiffel, 06200 Nice(5,165 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Camille Muffat

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Camille Muffat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.