6 Rue Saint-michel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 388 €

de 4 639 € à 7 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Saint-michel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², supérieur de 25.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 9 locaux.

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À propos du 6 Rue Saint-michel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 9 locaux - 24 parkings - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traverse St-Michel à 68 mètres
- Menton à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 847 mètres
- Collège André Maurois à 194 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 392 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1061 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 286 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Saint-michel dans son marché local

Prix du 6 Rue Saint-michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 6 Rue Saint-michel se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-michel se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Menton et 4.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Trenca, 06500 Menton(5,530 €)

Traverse de Bréa, 06500 Menton(4,316 €)

Quai Bonaparte, 06500 Menton(4,975 €)

Rue des Marins, 06500 Menton(4,628 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.