3 bis Rue Masséna, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 348 € à 4 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Masséna, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 bis Rue Masséna, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 60 logements - 3 locaux - 36 parkings - 826 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 52 mètres
- Menton à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 213 mètres
- Collège Guillaume Vento à 235 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 608 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 812 mètres
- Ecole maternelle Carei à 288 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Masséna dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 3 bis Rue Masséna se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Masséna par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Masséna se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Menton et 21.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Avenue Thiers, 06500 Menton(4,659 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue de la Gare, 06500 Menton(4,027 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.