3 Rue des Marins, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 077 €

de 4 328 € à 6 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Marins, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue des Marins, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 338 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 42 mètres
- Menton à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1051 mètres
- Collège André Maurois à 337 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 915 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 239 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Marins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Marins par rapport à la voie

Sur Rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 3 Rue des Marins se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Marins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Marins se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 06500 Menton(4,916 €)

Place Georges Clemenceau, 06500 Menton(5,342 €)

Rue Gélis, 06500 Menton(5,100 €)

Rue Siccardi, 06500 Menton(4,908 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Marins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.