31 Route de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 31 Route de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 23 parkings - 497 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cassin à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 125 mètres
Ventes au 31 Route de Sospel
Les 4 ventes au 31 Route de Sospel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Sospel dans son marché local
Prix du 31 Route de Sospel par rapport à la voie
Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 31 Route de Sospel se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Sospel se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Menton et 20.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Route de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Norman Stark
Menton 06500
19 annonces en vente chez Flatway
Agence Api Menton
menton 06500
63 annonces en vente chez Flatway
Riviera Prime Immobilier
Menton 6500
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
