25 Route de Sospel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 814 €

de 3 466 € à 4 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 814 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Route de Sospel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 140 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cassin à 1160 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Sospel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de Sospel dans son marché local

Prix du 25 Route de Sospel par rapport à la voie

Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 25 Route de Sospel se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Sospel se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Menton et 26.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Chemin Jeanne d’Arc, 06500 Menton(3,932 €)

Chemin des Mulets, 06500 Menton(4,095 €)

Sentier de Monti, 06500 Menton(5,168 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.