23 Route de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 23 Route de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 265 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cassin à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 71 mètres
Ventes au 23 Route de Sospel
Les 3 ventes au 23 Route de Sospel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Sospel dans son marché local
Prix du 23 Route de Sospel par rapport à la voie
Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 23 Route de Sospel se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Sospel se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Menton et 28.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
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Edouard VII Property Management
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Norman Stark
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