9 Impasse Botta, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 924 €

de 3 713 € à 5 883 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Impasse Botta, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 9 Impasse Botta, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vii à 94 mètres
- Menton à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 200 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 231 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 581 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1018 mètres
- Ecole maternelle Carei à 74 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 138 mètres

Ventes au 9 Impasse Botta

Les 6 ventes au 9 Impasse Botta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2023

182 000 €(5 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

9 Impasse Botta, 06500 Menton

10 décembre 2021

120 000 €(3 529 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

9 Impasse Botta, 06500 Menton

9 novembre 2021

225 000 €(3 518 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.95 m²

9 Impasse Botta, 06500 Menton

27 octobre 2021

196 470 €(4 823 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.74 m²

9 Impasse Botta, 06500 Menton

14 janvier 2020

153 000 €(5 131 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.82 m²

9 Impasse Botta, 06500 Menton

11 décembre 2019

157 000 €(5 079 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.91 m²

9 Impasse Botta, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Botta dans son marché local

Prix du 9 Impasse Botta par rapport à la voie

Sur Impasse Botta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 9 Impasse Botta se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Botta par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Botta se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 06500 Menton(5,110 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Cours George V, 06500 Menton(4,903 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Botta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Botta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.