2 Chemin du Trabuquet, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 367 €

de 3 800 € à 9 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Trabuquet, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 367 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Chemin du Trabuquet, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trabuquet à 56 mètres
- Menton Garavan à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1178 mètres
- Collège André Maurois à 420 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 430 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 616 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 219 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Trabuquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Trabuquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Trabuquet dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Trabuquet par rapport à la voie

Sur Chemin du Trabuquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 6 367 €/m², le 2 Chemin du Trabuquet se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Trabuquet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Trabuquet se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Menton et 23.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Julien, 06500 Menton(5,302 €)

Montée du Souvenir, 06500 Menton(4,995 €)

Chemin de la Colle Inferieur, 06500 Menton(4,944 €)

Traverse Saint Julien, 06500 Menton(5,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Trabuquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Trabuquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.