8 Chemin des Caguendries, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Chemin des Caguendries, 06500 Menton, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Chemin des Caguendries, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 80 mètres
- Menton à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 982 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 786 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1030 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 947 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Caguendries

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Caguendries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Val du Carei, 06500 Menton(5,262 €)

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(5,372 €)

Rue Pietra Scritta, 06500 Menton(4,205 €)

Sentier des Caguendries, 06500 Menton(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Caguendries

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Caguendries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.