2 Avenue Saint-jacques, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 898 €

de 5 385 € à 8 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Saint-jacques, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 898 €/m².Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Avenue Saint-jacques, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 1 parking - 249 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Jacques à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Stade à 57 mètres
- Menton Garavan à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1068 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 41 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 62 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 824 mètres
- Ecole primaire Daudet à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-jacques

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Saint-jacques dans son marché local

Prix du 2 Avenue Saint-jacques par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 7 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 898 €/m², le 2 Avenue Saint-jacques se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Saint-jacques par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint-jacques se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Menton et 13.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,694 €)

Avenue Laurenti, 06500 Menton(5,782 €)

Avenue Porte de France, 06500 Menton(6,020 €)

Sentier de l’Ingenieur Incerti, 06500 Menton(8,416 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-jacques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.