7 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 7 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 694 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 147 mètres
- - Menton Garavan à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1454 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 390 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 430 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1210 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 388 mètres
Ventes au 7 Avenue Blasco Ibanez
Les 12 ventes au 7 Avenue Blasco Ibanez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Blasco Ibanez dans son marché local
Prix du 7 Avenue Blasco Ibanez par rapport à la voie
Sur Avenue Blasco Ibanez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 7 Avenue Blasco Ibanez se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Blasco Ibanez par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Blasco Ibanez se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Menton et 11.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Blasco Ibanez
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Blasco Ibanez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Blasco Ibanez
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